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万科桃源里

综合评分: 3.75分 价格:4.12分 地段:3.48分 配套:3.47分 交通:3.26分 环境:4.29分 马上点评,分享看房心得
价格:4  地段:3  交通:2  配套:2  环境:3

2018-06-29 17:05:42  来自 iPhone客户端

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2018-07-07 14:47:51  来自 Android客户端

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2018-06-29 16:44:52  来自 iPhone客户端

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价格:3  地段:1  交通:2  配套:3  环境:4

2018-07-09 15:08:58  来自 Android客户端

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2018-06-24 11:02:31  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:5

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:4  环境:5

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价格:5  地段:2  交通:2  配套:2  环境:5

2018-07-13 23:31:37  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:3  交通:3  配套:3  环境:5

2018-07-09 01:00:13  来自 Android客户端

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价格:5  地段:4  交通:3  配套:3  环境:4

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价格:5  地段:4  交通:5  配套:5  环境:4

2018-07-01 11:17:17  来自 PC楼盘详情页

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目前广州市内郊区普遍5万的均价,增城-新塘-中新-朱村也都在2.2万,1万开头的广州楼盘几乎没有了,难得万科桃源里均价1.3万,万字开头多一点。当然入住在这里,盼望着天天往广州天河赶,上下班,显然是不现实的。这里胜在价格和环境,入住后能保证每周从广州市区到这里往返一次。从距离来讲,万科桃源里距离广州市区大概70多公里,距离增城大润发、万达广场25公里,距离从化城区20公里,从广州出发车程用时1小时,过路费46元,如果走广园快线-荔新大道-增派绿化大道,大概用时1.5小时,费用免费,大概是广州上广园快速到新塘用时30分钟,新塘到增城用时30分钟,增城到桃源里用时30分钟。待年底21号线开通,最佳的交通方式是从天河公园-黄村地铁口乘地铁21号线直到终点增城万达广场,估计票价8元或者10元,15次后打折大概6元,然后从万达广场(万达广场停车位很多,可任意免费停,过夜是否收费不明,白天不限时免费停)自驾到桃源里大概30分钟到达。站在增城区位角度,项目距离增城万达广场25公里,车程30---50分钟左右(具体受限城区红绿灯),相对而言还算是比较方便的。最关键的是项目的山水园林环境,还有1.4容积率的低密度,项目共3期:1期:4栋高层+别墅区,2期:24栋小高层11层+别墅区,3期:商旅配套服务项目,酒店温泉等(规划)。每户设计南向,楼距间隔大,且是小高层11层,可以保证良好采光和通风,视野开阔,风景别致。这在市区任何楼盘几乎不具备,也与一线城市过旺的需求和狭小的发展空间有关。所以综合环境和价格优势,项目还是不错的。按照房子入住的本职功能,还是值得拥有的,当然由于增城购房限制门槛低,也导致增城房价飙升,导致增城月成交量遥遥领先广州其他城区。 从规划来讲,正果国际机场是可行的,因为白云国际机场限制年吞吐量大概6300万人次,虽然马上继续扩建,但一个机场不管怎么扩建,顶多4条跑道,总容量也顶多1亿人次,而白云机场年吞吐人次提升很快,同样规模的北京、上海,已经有两个机场(其中北京新机场2019年建成开通),上海本来就有两个国际机场,广州第二机场也势必会尽快开建的。当然有人说深圳都没有规划第二机场,那是因为深圳机场年吞吐量只有大概4300万人次,和西安咸阳国际机场相当,且增长率远低于广州白云国际机场。当然机场也会对周边环境产生不利影响,比如机场周边飞机起降高度低,噪音大,机场周边也不能有高层建筑,好在项目大概距离正果机场规划距离15---20公里,影响有限。从长远规划来讲,地铁16号线(新塘到增城万达广场)可能延长到正果机场,正果机场与白云机场再通过一条地铁线路相连。当然很多只是规划,具体还是以将来实际落实的情况为准。项目的商业配套可以依靠增城万达广场。

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2018-06-12 22:07:04  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:4  交通:3  配套:4  环境:5

2018-06-17 19:37:58  来自 PC楼盘详情页

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2018-04-22 17:29:20  来自 PC楼盘详情页

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2018-06-10 12:00:03  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:3  交通:3  配套:3  环境:5

2018-06-04 00:10:24  来自 Android客户端

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价格:4  地段:3  交通:3  配套:4  环境:4

2018-06-03 22:47:02  来自 PC楼盘详情页

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2018-05-23 05:23:25  来自 PC楼盘详情页

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